成都现正在房产商场三级分解，第一类是中心资产，止跌横盘或幼幅上涨都有，补涨的苗头依然映现了，这类资产受大情况影响很大，也是商场风向标，随时被人体贴。

　　第二类是优质产物，浮现纷歧，涨跌幅取决于之前的价值泡沫巨细，像北门几个改正楼盘涨跌就很幼，没有大涨过天然不会大跌，而以天新为代表的新开采区域、次新盘往往入时值格偏高，止跌压力对比大。

　　第三类是齐全遗失滚动性的幼区，鸠集正在五城区，唯有栖身价钱，一年成交几套，讨论涨跌旨趣不大，成交数据对比偏离线年成都新房商场趋势高改化：成交主力面积段为120-144㎡，成交主力总价段为200-300万。

　　二手房成首置、首改家庭主阵脚：2024年大成都二手房成交主力面积段为90㎡以内，成交次主力面积段为90-120㎡，筑面120㎡以内中幼户型的成交套数占比超八成，这分析正在成都进货二手房商场的家庭，紧要住房需求为初度置业或者初度改正；

　　11月成都二手房成交范围居寰宇中心52城之首，远高于上海、北京，约为广州+深圳单月二手房成交总量的1.65倍。成都二手房成交量之因而能当先于其他都邑，一方面是由于卖旧买新的置换群体日渐增加，促使二手房挂牌量延续扩充。

　　关于2025年成都的房产走势，预测如下：5+2区域终年只卖了31宗地，新房库存见底，多个200㎡+户型曝光，大户型成来岁新房供应主流。

　　成都空港都邑兴盛集团有限公司（简称：空港兴盛集团），创造于2008年7月，前身为成城市双流区交通修复投资有限公司（双流交投），注册资金金150亿元。集团下设产融公司、筑管公司、置业公司、公交公司、现服公司、交通归纳公司、大矫健公司、空港筑工公司、都邑空间公司等9家全资二级子公司，控参股公司40余户。