盐城新阳春面粉有限公司，坐落于盐都会盐青途 238 号，正在面粉坐蓐加工周围历久深耕，曾能手业内颇具影响力。然而，受市集境遇变动、筹备政策调理等多种身分影响，公司于2024年10月23日被盐都会中级公民法院依法裁定受理停业整理，并指定盐都会亭湖区公民法院审理，现依法对其名下位于盐青途 238 号的土地衡宇修造物、修筑物及其辅帮步骤、呆板修造、办公修造、绿化苗木等资产举办公然拍卖。

　　盐都会，行动长三角北翼紧张的中央都会，具有怪异的地舆上风。它地处江淮平原东部，东临黄海，境内河网密布，公途、铁途交通搜集犬牙交叉，是贯穿长三角地域与苏北内陆的要害节点都会。盐城新阳春面粉有限公司位于盐都会区西北目标，周边交通极为便当，隔绝都会主干道仅有咫尺之遥，多条公交线途正在左近设有站点，为职员交游供应了极大的便当。从公途交通来看，紧邻沈海高速盐城西收支口，驾车可急迅开通世界各地。项目紧临通榆运河、新洋港运河并设有权且船埠，简单粮食等大宗商品水上运输。同时，隔绝盐城火车站和盐城高铁站也不远，乘坐火车、高铁出行，不妨轻松抵达长三角闭键都会，如上海、南京、杭州等，极大地缩短了时空隔绝。

　　公司周边配套步骤圆满，贸易气氛深厚。左近有多个成熟的室庐幼区，为员工糊供词应了便当的栖身前提。同时，各种贸易网点、超市、餐饮等应有尽有，满意寻常糊口所需。别的，周边还散布着浩繁工业企业，酿成了优秀的财产集聚效应，正在原资料采购、产物出卖、本事换取等方面具备得天独厚的上风。

　　本次管理资产含土地运用权、地上修造物及呆板修造、绿化苗木隶属步骤等。此中国有土地运用权两宗，土地运用权面积达33947.30平方米，土地运用权本质为工业出让用地，此中坐落于盐青途238号4、5幢面积为12615.70平方米，运用权限日至2060年8月16日；坐落于盐青途238号6、7幢面积为21331.60平方米，运用权限日至2053年4月23日；土地样子规整，操纵率高，为后续企业兴盛供应了宽敞的空间。

　　有证房产四项，证载修造面积9049.31平方米，闭键为堆栈及造粉大楼，此中4号平房仓证载面积为1396.33平米，5号平方仓证载修造面积为1163.77平米，6号平房仓证载修造面积为1859.63平方米，造粉大楼证载修造面积为4629.58平方米，主体6层，局限2层，实测面积达5120.20平方米。坐蓐车间主体组织诶钢混组织，空间广泛，层高适宜，特殊适合面粉坐蓐加工修造的装置与运转；堆栈面积较大，透风优秀，防潮、防火步骤齐备，可用于原资料和造品的存储。

　　无证修造面积约为8430.69平方米，闭键席卷少许辅帮用房、轻便车库、堆栈、泵房、配电房等。这些修造虽未获得联系产权证书，但组织宁静，不妨满意必然的坐蓐筹备需求，可行动企业的权且或辅帮性用房运用。

　　公司装备了一整套前辈的面粉坐蓐修造，从原料清算、研磨、筛理到造品包装及原料输送栈桥、面粉积聚塔、物料提拔井等，完毕了全主动化坐蓐，高效地完毕原资料的输送、积聚和加工，闭键修造席卷高效振动筛、去石机、磁选器、磨粉机、清粉机、打包机等，修造机能宁静，坐蓐结果高，不妨坐蓐轶群种规格和品德的面粉产物，满意差别客户的需求。

　　盐城新阳春面粉有限公司所处的地舆地方卓越，交通搜集七通八达，为企业的原资料采购、产物出卖以及职员交游供应了无与伦比的便捷前提。无论是公途、铁途仍然航空运输，都能急迅完毕物品和职员的流转，大大低落了企业的物流本钱和运营本钱。

　　盐都会经济兴盛迟缓，近年来 GDP 连续增进，财产组织继续优化升级。雄厚的经济根源为投资创业供应了坚实的保护，当局主动出台一系列优惠战略，努力于打造优秀的营商境遇，为企业的进驻和兴盛供应全方位的支撑与办事，让投资者无后顾之忧。

　　公司具有的土地面积较大，且土地本质为工业出让用地，正在眼前土地资源日益稀缺的情景下，为企业的落户兴盛供应了宽敞的空间。投资者可能遵循自己的兴盛计议，对土地举办合理开荒和操纵，开发合适企业需求的坐蓐步骤和办公处所，完毕企业的好久兴盛。

　　盐都会具有多个财产集群，面粉加工联系的上下游财产也较为隆盛。公司周边散布着浩繁的粮食种植基地、粮食营业企业、食物加工企业等，酿成了完全的财产链条。这为新入驻企业供应了优秀的财产配套前提，正在原资料采购、产物出卖、本事合营等方面不妨完毕资源共享，低落运营本钱，普及企业的市集角逐力。

　　盐都会具有足够的史乘文明黑幕和优秀的人文境遇，培养资源隆盛，人才贮备充分。同时，当局高度珍重人才引进管事，出台了一系列吸引人才的战略手腕，为企业的人才引进供应了有力的保护。关于新入驻企业来说，不妨轻松吸引到卓越的拘束人才、本事人才和熟练工人，为企业的兴盛注入健旺的动力。

　　盐都会当局主动胀励财产转型升级，关于合适财产兴盛目标的企业予以大举扶帮。正在税收优惠、财务补贴、项目审批等方面供应一系列优惠战略，帮帮企业低落运营本钱，普及兴盛结果。投资者可能满盈操纵这些战略盈利，加疾企业的兴盛措施，完毕投资收益的最大化。

　　盐都会区的大家根源配套办事步骤圆满，供水、供电、供气、通讯等根源步骤应有尽有，不妨满意企业的坐蓐筹备需求。同时，周边还具有圆满的培养、医疗、金融等大家办事系统，为企业员工的糊供词应了便当，有帮于企业留住人才，宁静兴盛。

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